缺陷责任期为发、承包双方在工程质量保修书中约定的期限。工程律师。但不能低于《建设工程质量管理条例》要求的比较低保修期限。工程律师。《建设工程质量管理条例》对建设工程在正常使用条件下的比较低保修期限的要求为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；工程律师。(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；工程律师。(3)供热与供冷系统为2个采暖期和供热期；工程律师，晋城好的工程律师收费多少，晋城好的工程律师收费多少。(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为二年，晋城好的工程律师收费多少。君有千千惑，问有千千解——刘强律师。晋城好的工程律师收费多少
什么是工程质量保证金？1、保证金的含义。工程律师。设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程律师。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。工程律师。2、缺陷责任期及其计算。工程律师。发包人与承包人应该在工程竣工之前(一般在签订合同的同时)签订质量保修书，作为合同的附件。工程律师。保修书中应该明确约定缺陷责任期的期限。工程律师。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算。工程律师。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，期限责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计算。工程律师。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后。晋城好的工程律师收费多少维护正义，为您解忧。——刘强律师。
第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。工程律师。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。工程律师。第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。工程律师。第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。工程律师。第二十三条当事人对部分案件事实有争议的，只对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。工程律师。第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
《解释》第9条规定了承包人的解除权。工程律师。该条规定：发包人有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程合同的，应予支持：一是未按约定支付工程价款的；工程律师。二是提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；工程律师。三是不履行合同约定的协助义务的。《解释》第10条规定了建设工程施工合同解除后的处理规则。工程律师。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；工程律师。已经完成的建设工程质量不合格的，参照解释第３条处理。有难问君，鼎力相助。——刘强律师。
第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。工程律师。第十二条发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(一)提供的设计有缺陷;工程律师。(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;工程律师。(三)直接指定分包人分包专业工程。工程律师。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。工程律师。第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。工程律师。弘扬新风正气，正确用权为民。——刘强律师。晋城好的工程律师收费多少
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第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：工程律师。(一)未按约定支付工程价款的;工程律师。(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;工程律师。(三)不履行合同约定的协助义务的。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。工程律师。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。晋城好的工程律师收费多少
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